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【周报】上海房地产市场周报 2016.7.4-2016.7.10

百盛评估2018-06-20 04:33:57

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【百盛评估】

近期热点


土地市场

一、土地供应

2016年7月4日至2016年7月10日,上海共新增供应3幅地块,供应土地面积为374093.3平方米,建筑面积为262739平方米。

二、土地成交

2016年7月4日至2016年7月10日,上海共成交2幅地块,供应土地面积为78645.8平方米,建筑面积为128145平方米。


住宅房地产市场

一、商品住宅新增供应

2016年7月4日至2016年7月10日,上海新批准上市住宅963套,新批准上市面积11.15万平方米,环比上周下降43.08%。住宅项目供应详情可见下表:

热点新盘:

二、商品住宅成交情况

本周排行前十的项目除地产尚海郦景及国浩长风汇都外均位于外环线以外。外环外项目迭出,内环内却日益减少,占据主力的一直是郊区项目。除此之外将目光转到成交均价上来,郊区项目近段时间成交均价稳步上涨,其中不乏最近地王频出的因素,但更重要的是郊区的快速发展吸引了购房者的目光,住宅市场的活跃逐步带动了房价的上升。